「令和に入って最大の倒産案件」がリゾート会員権がらみのものであったため、メモを残しておきます。この話の実態は僕にはよくわからないし、またわかっている人も関係者以外にはあまりいなさそうです。情報をお寄せください。
まず事実関係を確認しておきます。何しろ負債1000億円を超える大型倒産なので各紙で報じられていますが、中立そうな時事通信の記事にリンクを張っておきます。
東京商事が特別清算 負債１００４億円、令和最大：時事ドットコム
舞台は「ホテルグリーンプラザ」という大衆向けのリゾートホテルチェーンです。このブログにもカテゴリーがある程度にメジャーなチェーンで、北欧風の建物に見覚えがある人もいるでしょう。冒頭の写真は、このチェーンのフラッグシップであるホテルグリーンプラザ軽井沢を十数年前に取材した際に撮った一枚です。
今回の倒産劇は、そのグリーンプラザの運営会社が倒産したという単純な話ではありません。このチェーンは「安達事業グループ」と称される複数の企業群で運営されていて、実態がつかみづらい経営形態となっています。そのため、これだけの大型倒産であるにも関わらず、あまりきちんとした報道がなされないだろうと推測します（マスコミの記者としては面倒くさくて割に合わないからです）。
そんな話題をここで取り上げている理由は、これらのホテル群は部分的に会員制として営業されてきたという点と、安達事業グループが、ここ数年でホテル事業を連続して倒産させて負債を処理しているという事実です。
以下、時系列的に、東京商工リサーチの報道（ほぼ事実と認定される）のリンクを掲載します。
2018年10月30日「東京グリーン開発」に特別清算開始決定。サウナ・カプセルホテル「グリーンプラザ新宿」を運営。負債128億7200万円。
2019年1月29日「エメラルドグリーンクラブ」が民事再生法を適用申請。「ホテルグリーンプラザ鴨川」「ホテルグリーンプラザ強羅」の運営。負債総額は債権者約1万2000人に対して約450億円。
2019年11月7日「日本オーナーズクラブ」が民事再生法を適用申請。「ホテルグリーンプラザ富士」「ホテルグリーンプラザ浜名湖」の運営。負債総額は債権者258名（うち会員債権者が255名）に対して約145億4700万円。
2021年4月22日「東京商事」に特別清算開始決定。「グリーンプラザ軽井沢」「軽井沢おもちゃ王国」の旧運営会社。負債総額は1004億8300万円（グループ会社への債務のみ）。
最後に、現存する安達事業グループのホテル群です。
・ホテルグリーンプラザ軽井沢
・ホテルグリーンプラザ箱根
・ホテルグリーンプラザ鴨川
・ホテルグリーンプラザ白馬
・ホテルグリーンプラザ東条湖
・ホテルグリーンプラザ浜名湖
・ホテルグリーンプラザ富士（休館）
なお、安達事業グループのトップは安達暁子氏ですが、同氏は「Adachi学園グループ」の理事長でもあります。同学園が運営する専門学校は以下の通り。
・東京デザイナー学院
・東京スクールオブビジネス
・東京クールジャパン
・東京ビジュアルアーツ
・東京観光専門学校
（付録）安達事業グループの各社の概要（2021年3月現在）
(株)安達・グリーンワールド
■事業内容：
ホテルグリーンプラザチェーン本社として、グループ内施設の運営、企画、営業、予約業務、社員派遣業、及び旅行代理店業。
■設立：昭和52年7月15日
■資本金：3,000万円
■売上高：非公開
■従業員数：非公開
■所在地：中央区日本橋堀留町一丁目8番12号
(株)日本商事
■設立：平成30年3月29日
■資本金：1,000万円
■売上高：非公開
■従業員数：非公開
■所在地：中央区日本橋堀留町一丁目8番12号
■運営施設：
ホテルグリーンプラザ軽井沢
軽井沢おもちゃ王国
東条湖おもちゃ王国
プリンスランドゴルフクラブ
奥白馬高原開発(株)
■設立：昭和45年10月27日
■資本金：1,000万円
■売上高：非公開
■従業員数：非公開
■所在地：長野県北安曇郡小谷村千国乙7246番地
■運営施設：
ホテルグリーンプラザ白馬
白馬コルチナスキー場
(株)大和
■設立：昭和52年6月8日
■資本金：1,000万円
■売上高：非公開
■従業員数：非公開
■所在地：神奈川県足柄下郡箱根町仙石原イタリ1244-2
■運営施設：
ホテルグリーンプラザ箱根
ホテルグリーンプラザ鴨川
ホテルグリーンプラザ浜名湖
公友不動産(株)
■設立：昭和29年11月30日
■資本金：5,000万円
■売上高：非公開
■従業員数：非公開
■所在地：兵庫県加東市黒谷1206番地127
■運営施設：
ホテルグリーンプラザ東条湖
東条湖カントリー倶楽部
「軽井沢おもちゃ王国」はエクシブ軽井沢行ったとき子ども連れてよく遊びに行ってました。懐かしや。
masaさん、コメントありがとうございます。僕も同じで、エクシブと組み合わせて天気の悪いときにおもちゃ王国に行ったり、温泉やブッフェに行ったりしていました。
記事についてですが、誤解のないように付け加えておきますと、破綻したエメラルドグリーンクラブについては、良心的な運営がされていたと会員の方から聞いています。同クラブは預託金制ですが、預託金と年会費を相殺できたり、破綻後の再生計画では会員権の内容がよくなっていたりと、セラヴィリゾート泉郷と同様に、破綻にはポジティブな面もあったようです。
それにしても、リゾート会員権というものは「世代」を越えられず、資産的には破綻してしまうという歴史が繰り返されています。報道されないようなソフトランディングもあるのだと思いますが、現在も事業を継続している企業には、自らの事業のサステナビリティに対する説明責任があるだろうと思いますね。
不動産を登記しちゃったら各種の責任（義務）からは逃げられないけれど、法人は破綻したらバイバイですからね。リスクにおいて非対称ですね。
私も軽井沢おもちゃ王国に行きました。かなり前ですが「ヴィラ北軽井沢エルウイング」というホテルに５連泊して周辺のホテル探検をしたことがあります。５月の連休明け、浅間山山麓の新緑が一番きれいな季節でした。
この滞在中に、軽井沢倶楽部「ホテル軽井沢１１３０」、軽井沢おもちゃ王国、ホテルグリーンプラザ軽井沢、紀州鉄道「軽井沢ホテル列車村本館」、プレジデントリゾート軽井沢（東急ハーヴェストクラブ：軽井沢高原として100室運営）等をじっくり見て回りました。
もう9年も前（2012年の5月25日から30日まで）のことですが、私が会員制リゾートクラブ（エクシブ、セラヴィ、ダイヤモンド）に夢中になっていた頃です。かなり気合が入っていましたね。フォートラベルにその時の旅行記がありましたのでここにアップしておきます。
５月の連休明け、高原の緑が最も輝く時期だというのに、今は（2021年5月14日）コロナの緊急事態宣言で自宅待機！自由に旅に出られた日々が夢のようです。以下、私の旅行記を参照に北軽井沢に想いをはせて頂ければ幸いです。
◎ヴィラ北軽井沢エルウイング滞在④（周辺ホテル巡り編）
https://4travel.jp/travelogue/10676937
◎舟橋栄二のホームページ（RCI加盟リゾート）この中に「ヴィラ北軽井沢」滞在記４篇あります。
http://www.e-funahashi.jp/japan/rci/index.htm
resortboyさん、みなさん、こんにちは。
一番最初にリゾート会員権と言うのに触れたのは、エメラルドグリーンクラブでした。
昔大変お世話になった方が会員になられ、お誘い頂きました。こう言うのがあるんだと
感動しましたね。
最後に利用したのは、やはり中国の団体での利用でした。軽井沢と東条湖を利用してい
ました。
やはりインバウンド集客を行うところは、消えていきますね。
やはり預託金制度ってのは、流通市場で預託金以上の相場が立っていないとだめですね。
29日参加したいからZOOMのインストールしてみます。
宜しくお願いします。
ホテルグリーンプラザ軽井沢は僕の大好きなホテルです。まだ小さかった子供と先住犬を連れて、夏に毎年のように泊まりに行っておりました。スケールの大きな本当に素晴らしいホテルだと思います。
ホテル自体は何とか継続してほしいのですが。
funasan、makunoutibentouさん、RFさん、コメントありがとうございます。亀のように遅いレスですみません。
このニュース、「令和最大の倒産」の割にはまったく報道されていないですね。予想通りではあるのですが、「記者がわからないものは報道されない」ということですから、今後、いろいろなホテルの苦境でさまざまな悪影響が起こったとしても、それもまた報道されないのでしょうね…。
グリーンプラザは富士を除いて営業は継続されているようです（ただし臨時休業がとても多い）。
（公式）休館のお知らせ
びっくり‼️しました。
プリンスランド別荘地のものです。
プリンスランドゴルフクラブの会員でもあります。昨年大学村のお友達におもちゃ王国がクローズすると聞いてガセネタだと思いましたが…この先どうなる事か心配です。
確かにコロナ禍になりこの一年半はクローズになってる事が多くて心配してましたがゴールデンウィーク・夏休みには少しずつ客足が戻ってきていてホッとしたところだったのに。
どこかが引き継いで継続してくれたら良いのですが。
跡形もなくなってきたなあ。グリーンプラザの名付け親で、関西を除くほとんどの施設の支配人経験者としては、辛い情報だよ。
三宅康代さん、アランさん、コメントをありがとうございました。
やはり経営は細かなところからほころんでいるのでしょうか。「東条湖おもちゃ王国」で10月10日、立体迷路施設の床が抜けて、6人が重軽傷を負う事故がありました。
立体迷路、床支える横木が腐食か 6人重軽傷の兵庫「おもちゃ王国」：朝日新聞デジタル
2014年には「軽井沢おもちゃ王国」で同様に床が抜けて、お客さんが負傷する事故が起きていました。二度あることは…？
旧エメラルドグリーンクラブ箱根リゾートヴィラ〝ホテルグリーンプラザ強羅〟は昨年辺りから閉じられて既に〝廃虚〟の様相。
ＨＧＰチェーンの創業から関わった身としては淋しい限りです。
昨晩から対面のHyattリージェンシーに泊まって感慨深く廃虚を眺め、、、
ちゃまさん、いらっしゃいませ。ホテルグリーンプラザ強羅の様子を聞かせていただいてありがとうございます。
リゾート会員権（会員制リゾートホテル）、特に共有制の場合には、営業が行き詰まった後、その建物の権利関係の複雑さから、放置されて廃墟になってしまうのが、先行事例からは定番コースのようです。なかなか再利用されるケースは少ないように思います。
アクシオン会津高原やサンメンバーズ高山などは、閉館後も長期間そのまま放置されていますね。
記事本文にある「ホテルグリーンプラザ白馬」の経営を手掛けていた奥白馬高原開発が2023年12月21日に、東京地裁より特別清算開始決定を受けていました。
～「ホテルグリーンプラザ白馬」を運営～奥白馬高原開発（株） | TSR速報 | 倒産・注目企業情報 | 東京商工リサーチ
負債総額は48億円。事業は別会社「奥白馬総合リゾート」に譲渡され、ホテル、スキー場ともに運営が継続されています。
オフィシャルホテル | 長野県 白馬コルチナスキー場【公式】