僕が「リゾート会員権」というものをはじめて知ったのは2003年のことだ。まだほんの5年前の話である。ビッグウィークやハーヴェストクラブのことは、東急の車内広告でぼんやりと見ていたが、それが「リゾート会員権」なるものであるとわかったのはかなり後のことである。
そんな何も知らなかった当時、派手な新聞広告で僕の気を引いていたのが「パルアクティブ」の「四季の旅」であった。
ある日、事業拡大に勢いのあった同社が新宿センタービルにオフィスを移し、広々としたメンバーサロンを設けたことを新聞広告で知った。数日後、僕はそのサロンで「四季の旅」の説明を聞いていた。思えばそれが、僕のリゾート会員権なるものへのファーストコンタクトだったのだ。
冒頭の写真はそのときにもらった、当時のパルアクティブの「直営ホテル」のガイドブックである。
同社はいわゆる「保養所プロバイダー」のはしりのようなビジネスをしており、このガイドブックにも多くの保養所転用ホテルが「直営ホテル」として掲載されている。例えば「四季ホテル伊豆城ヶ崎海岸」は現在、リフレッツ倶楽部の「リフレッツ伊豆城ヶ崎」として運営されている。また、「伊勢志摩シーサイドリゾート」は現在は四季倶楽部の「伊勢志摩ストラーダ」である。
パルアクティブのパンフレットはあるときにまとめて捨ててしまったのだが、この施設ガイドには間取り図が載っていたりして、資料としてなんとなく捨てられずに本棚に残していた。そんな一冊に今日、手をのばしたのは、パルアクティブの経営が苦境に陥っていることを知ったからだ。
掲示板への会員さんの書き込みによれば、予約もままならぬ状況らしく、かつて思いを寄せた者としては胸が痛む。昨年の11月には多くの直営コンドミニアム(27施設)が一気に利用不可能となる、という緊急事態も起きている(同社による法人会員への説明、PDF文書)。パルアクティブの会員が情報交換を行うためのブログも立ち上がった(パルアクティブ会員の会)。
あの日、新宿の同社を尋ねて検討した結果、入会を見送り、その後リゾートトラストの会員となってエクシブを楽しむ日々をつづっている僕は、もうパルアクティブや同社の会員権に対して語る言葉を持たない。けれど、「リゾート会員権」という夢がしぼんでいくさまを知るのは、とてつもなく寂しくてやりきれない。
resortboyさん おはようございます。
実は私もパルアクティブの温泉上手を勧められ、2カ月前新宿の本社に行きました。
大変立派なオフィスで、会員の方がサークルに参加されていました。
現在エクシブの豪華な施設に感染中の私には、その利用施設に魅了されず、入会しませんでした。
ただ、本当に説明通りに運用されれば 大変お得なシステムだとは感じましたが。
営業の方はこれが究極の(お得な)会員権と強調していましたが、一方 過去に会員権を購入したメンバーは 高い会員権と利用料のままで 浮かばれないのでは?と感じました。
ともさんのリゾートクラブ掲示板でもこのトラブルが話題になっていますね
パルアクティブの中核施設であったアクシオン館山・会津・軽井沢のうち、最後の軽井沢が不動産や時代の競合施設でした。
破綻したアクシオンの運営会社日本サンランドは国鉄OBとかが大勢いらしたような覚えがあります。
館山は大成功、そして会津まではうまく行ってましたけど軽井沢と同時期に発売したグアムでコケて、事後をパルアクティブが引き受けたような経緯だったと記憶します。
海外の会員権施設を日本国内で売るのは結構大変ですね。RTパラオ案件はどうなるのでしょう。
海外リゾートで成功している企業ってあまり記憶に無いですね。
今コマーシャルでよく見る『レオパレス21』もグアムだったかサイパンだったか忘れましたが大型リゾートを建設し経営危機に陥りましたし。プリンスホテルも、アラスカ、ハワイ、シンガポール等々にホテルを持ってましたが、どれも芳しくないようですし。松下もゴールドコーストに大規模リゾートを建設しましたがすでに撤退してますし。JAL,ANA、東急、西武、青木建設などバブル期に海外ホテルを建設したり買収したほとんどの企業が撤退してることを考えると、バブル崩壊後にエクシブを国内で展開してきたRTは今のところ勝ち組ですね。パラオに進出?ダメでしょうね。ついでに言えば、ベイ倶楽部も一つでやめて頂きたいですね、出来れば『台場離宮』としてエクシブに組入れてはどうでしょうか?まだオープンもしてないのに失礼な意見ですが、、、。
十数年前、はじめて購入を検討した会員権がウィスタリアンライフクラブ熱海
だったことは以前コメントしましたが、もうひとつ興味があったのが
このパルアクティブでした。
資料請求のハガキを出したのですがその後何の音沙汰もなく
1年以上経過してこちらも忘れていた頃やっと連絡がありました。
もちろんすっかり興味が失せていた事は言うまでもありません(爆)
私も覚えています。新聞一面に大きく広告がでていました。
限定○○○口、限定○○口、って何度も何度も、無限定??
そして大きくホテルアクシオン軽井沢の写真が、、、毎回ホテルアクシオン軽井沢の写真がでかでかと使われていました。
普通に考えても一般でも利用できるホテルが多くの会員がいて占有日もないのですから利用できるほうが奇跡に近いですよね。
おかしいですよね。おとり広告のように感じたのは、私だけでしょうか。。
皆さん、こんばんは。
さすがこちらのメンバーの方は色々よくご存じですね。
私は二十数年前ダイヤモンドソサエティ有馬を購入して以来、3年前エクシブを知るまで全く浮気もせず ダイヤモンドソサエティのみ利用して来ましたので(と言っても最初の数年のみ)、他のリゾートホテル会員権の事は興味もなく、殆ど知りませんでした。
パルアクティブに関しては、私は最近新聞で知り、どちらかと言うと四季の旅プレミアムの方に興味があったのですが、営業マンの説明をよく聞くと 四季の旅温泉上手の方が断然費用対効果が高い事が分かりました。そしてこれを勧められました。
過去の会員権の事も教えてもらいましたが、新しいほど得をする会員システムの流れでした。
新たに相当数を売るための手段でしょうが、逆に考えると、将来もっと魅惑的な会員権の販売があるはずで、今買えば必ず後悔すると言うことです。
いずれにせよ、パルアクティブ通貨を最初に購入するのですから、その会社が未来永劫存在する事が大前提となります。
残念ながら(幸運にも)利用施設の中に是非行ってみたい処が無かったので・・、言い替えれば その中にお気に入りの施設がいくつか見つかれば買っていたかもしれませんが。
resortboyさんも初島さんも、そして私も 縁が無かったのが結果オーライだったかもしれません。
リゾートホテル会員権は、マンションと違って、売り主と管理会社が一体ですし、住民(会員)が独自に管理組合を通じて管理会社を変更する事が出来ないのが大きな難点ですね。
みなさんこんばんは。パルアクティブが現在販売している「四季の旅」はシンプルな利用権タイプのリゾート会員権で、費用は「入会金だけ」となっています。入会金は受け取った時点で全額を会社の売上として計上するのでしょう。そうなると、その事業は会員権を売り続けないと存続できない、というビジネスモデルを取っていることになりますね。
とかなんとか、分析しようと思いましたが、やっぱりやめておきます。ちょっと切ないので。
ところで、皆さんのコメントにもありますが、パルアクティブの会員権で「直営」として大きくとりあげられているアクシオン館山、会津高原、軽井沢の3つのホテルは、破綻した「日本サン・ランド」が販売した、共有制の会員制リゾートでした。それをパルアクティブが支援して今に至っているわけですが、区分所有権を持つもともとの会員とパルアクティブは訴訟で争っていて、その様子は詳しくネット上でも公開されています。
日本サン・ランド権利者組合掲示板
私も以前に購入を検討するため、軽井沢のアクシオンに行きました。少し迷いましたが、部屋がかなり狭かったので、購入を断念しました。なお購入の動機はカラオケのイメージフィルムでアクシオンが用いられており、夢がある建造物だと感じたという他愛のない理由です。ただ、そうするとクラブ・ヴァークスなども似たシステムですので(案内がよく来るだけですが)気になります。
ドクターさん、こんばんは。カラオケでリゾート会員権を購入するきっかけになる、なんてこともあるわけですね(^^)
クラブ・ヴァークス(ポイントバケーションリロ)については、親会社のリロ・ホールディングが上場しているので、決算報告で経営状況を確かめられますね。パルアクティブは非上場会社なのでそうしたデータがないのがもとより不安材料でした。リゾートトラストも上場しているので、その点はとてもプラスと言えますね。
リゾート会員権は安くはない買い物ですから、そのリゾート会員権を発行している会社がどのような経営状況なのかを、常にチェックできることは重要です。上場企業ならば、その辺りはクリアできます。そうでない場合、実際にホテルに行って、従業員に「突撃ヒアリング」するくらいのことはした方がよさそうですね。だって、いきなり100万円とか出すわけですから。
パルアクティブ四季の旅の会員です。
以前から何か緊急事態がはっせいしているのではと思っておりましたが、
情報がなく、困っておりました。
会員の書き込める掲示板、またパルアクティブ会員の会という情報交換のブログがたちあがったそうですが、是非アドレスをお教えください。
宜しくお願いいたします。
ここはパルアクティブの会員同士の情報交換の場です。
http://blog.goo.ne.jp/syokunin_k/
夢路さん、はじめまして。BENZさん、フォローありがとうございます。極めて困難な状況と伺っていますが、少しでも状況が好転するようにお祈りしています。
BENZさん、resortboyさん、早速のご返事ありがとうございます。
驚きました、こんな状況とは!不安が的中、覚悟が必要ですね。
入会して2年半、老後の楽しみにと思っていましたのに・・・。
後数ヶ月で企業戦士であった主人が退職、これからというときに
悔しくてなりません。
パルアクティブの会員の横の繋がりをこちらのブログを通して
知ることが出来、感謝申し上げます。
今後はあちらで書き込みをさせていただきたいと思います。
ありがとうございました。
本日、以下のような報道がありました。1つの節目を迎えたようです。
帝国データバンク – 大型倒産速報 – リゾートクラブ「四季の旅」運営 株式会社パルアクティブ 民事再生法の適用を申請 負債45億円
asahi.com:リゾートクラブ「四季の旅」運営会社が民事再生法を申請 – 社会
メディテリアンシーリゾートジャパン(株)より「地中海リゾートプラチナメンバーシップ」という、チュニジアのリゾート会員募集の案内が送られてきました。(預託金制)
海外は初めての経験で、良いことばかり言われるので、信用できないところがあります。
これに関して、情報をお持ちの方やご意見をお願い致します。
resortboyさん。はじめまして。
「直営ホテル」のガイドブックは、まだお持ちでしょうか。
もしございましたら、「修繕寺レインボーヒルズ(虹の郷 修繕寺)」
上記ホテルの住所を教えていただくことは可能でしょうか。
突然のお願いで恐縮ですが、何卒よろしくお願い申し上げます。
上記、自己解決しました。
お騒がせいたしました。