エクシブ山中湖が好きだった。週末の喧騒が過ぎ去った夏の午後、広いお庭を子どもたちと駆け回るのが楽しかった。雪が降った冬の週末、キャンセルが出たお部屋をゲットして、お庭のスロープでそりすべりを楽しんだ。
そんな思い出いっぱいのエクシブ山中湖はもうない。
久しぶりに滞在した3号館のお部屋から、僕はサンクチュアリ・ヴィラの建築現場を、ガラス越しにただ眺めていた。
クルマに置いてあるiPodには童謡ばかり入っていて、その中に「赤い屋根の家」っていう曲があるのだけれど、ちょうどそういう気分。ああ、ここは大切な場所だったんだなって。
７３１号室からの眺めでしょうか？
楽しかった思い出の広場を掘り返す重機と、僅かに残った芝生の上で記念撮影をする新郎新婦は、オーナーさんではないのでしょうね。
日経平均が上げている中、大量の自社株買いを発表したのに株価は暴落しましたね。
分岐点か・・・
こんばんは
私は山中湖のこのスロープの芝生がお気に入りでした。
ソリを持って行き、子どもはよく芝すべりをしました。
また、芝生からの富士山の眺めも最高でした。
しかし、３月末に行ったときはすでに工事が始まっており、
芝生の隅っこでなんとか芝すべりができただけでした。
素晴らしい眺望ですからサンクチュアリを建てて、高く売るのも経営上、仕方がないことかも知れませんが、
既にこの眺望を気に入って購入した既会員はどうなるのでしょう？
資産価値の減少を補償してくれるのでしょうか？
きっと、ため息をつきながら、SVに邪魔された富士山の眺望を見ることになるのでしょうね。
最近、我々にとって落胆することの多いRTの戦略がそのまま株価に反映されているような気がします。
（私も株でも大打撃を受けています。。。）
お気に入りの山中湖に温泉が出ることを期待しつつも、温泉が出て予約が取りにくくなることを懸念する、複雑な心情の私であります。
経営トップももう少し考えて欲しいですね。。。
こんにちは。
来年３月開業ですよね、サンクチュアリヴィラって、販売してるのでしょうか？水面下で山中湖オーナーに案内してるのでしょうか？詳細が不明ですよね。
皆さんこんにちは。
お部屋は角部屋のIタイプ（洋洋室）ではなくて、もう1階上のHタイプ（和洋室）からの眺望です。サンクチュアリ・ヴィラの工事現場が見たくてリクエストしたわけではなかったのですが、最上階でした(^^; 冬はともかく、この季節は窓が開かないのはかなりイヤですね。ヘンに暖房が入っていて、ちょっと不快でした。
まぁ実際に工事現場を目の当たりにすると、かなりショックでした。SVなのでエクシブ伊豆のように建物の屋上がお庭になるなんてことはないでしょうね。それなりにお城のように立派に建てるのではないでしょうか。どんなに立派な建物ができたとしても、僕にとっては恨めしいだけですし、古いホテルから見下ろされた物件を買う人がいるのか、とても疑問に思っています。
僕にとってはエクシブ山中湖のシンボルは、富士山もそうだけれど、このお庭が一番のココロのよりどころだったのです。エクシブ伊豆でプールがなくなったようなものですね。
エクシブ山中湖は「月曜日アウト戦略」が使いやすいので、今後数年の主力施設と考えていたのですが、方針を考え直さなければと思っています。
そうそう、温泉のボーリングはまだやっていました。週末なのにやぐらの上の滑車（？）がくるくる回っていましたよ。
こんにちは
水面下のことはわかりませんが山中湖オーナーでありながら
resortboyさんはじめ皆様のblogではじめて情報を得ている
状態です。
私も最初は大浴場が出来るのならラッキーなんて思ってましたが
建築現場の写真を見せていただいてギョッとしてしまいました。
来月、一年ぶりに出かける予定ですのでしっかり見てきますね。
景色はもちろん、敷地が広くのびのびできるのが購入の最大理由だったのに
目の前にどの程度の建物が出来るのやらだまされた感じです。
軽井沢のオーナーの方もサンクチュアリが出来る際は事前にしっかりと情報がもらえてたのでしょうか？
resortboy さん、お久しぶりです。
皆さん、今晩は。
サンクチュアリの水面下での営業は始まっています。
色々な営業さんから電話や、訪問の予約が入って来ます。
施設の内容や価格等、全く不明なままでの、変なセールスです。
「山中湖のオーナー様に、マズ何をおいても情報の御連絡です。」
と、連絡が来ています。
一般には６月より営業開始のようです。
毎日ブログは楽しく拝見させて頂いております。
おはようございます。
ふみおさん情報ありがとうございます。
詳細が楽しみです。
みなさん、こんにちは。
山中湖のオーナーの方にまでまだ説明がないとは、本当にあきれた話ですね。軽井沢のように隣地への拡張ではなくて、既存の敷地内のお庭をつぶしているわけですからね。（軽井沢については古い時代のことは知らないので、間違っていたらどなたか補足をお願いします）
税金まで支払っている自分の資産の変更について知らされないとは、たとえSVの敷地が既存オーナーの持分外だとしても、社会通念上ちょっと許されないのではないでしょうか。自宅の隣に家が建つとしたら、どんな人だって事前に挨拶くらい来るでしょう？
今回の宿泊に際しても、特に事前に工事に関する案内はありませんでした。お庭を楽しみにしていた人だったら、滞在自体が無意味になってしまいます。その点も利用者をあまりにも軽視しています。
こういった心ないコミュニケーションが、最近とても多くて、本当にこの会社の行き先が案じられます。別記事のコメントにも書きましたが、証券会社の株価の見立ては、いきなり半額になりました。専門家は会社の価値が半分になったと見ているということです。
こんばんは。
山中湖オーナーですが、まだ何の連絡もありません。
resortboy さんの以前の写真で庭でソリすべりが出来るのを知って
『今度行く時は、ソリ持参！』と、考えていたんですが
夢で終わりました・・・。
温泉が出来ることは嬉しいのですが、ＳＶオーナーしか使えないとか
ＳＶ以外は料金が必要、となると・・・。
悲しいですね・・・。
もし連絡があったときはトコトン質問をしてみようと思っています。
ダルちゃん さん、今晩は。
何の役にも立ちませんが追加と訂正情報です。
山中湖のオーナー様へは、６月２日より販売営業が開始されるそうです。本日（２１日現在）未だ販売価格、温泉が大浴場になるのかスパ形式になるのか？エクシブ会員も使えるのか？詳細等は、本社より開示されていないそうで、営業さんも・・・だそうです。
わかっている事は、部屋の広さが約１２０平米、全室温泉付きジャグジィーに成る。と、言う事だけだそうです。
個人的にはサンクチュアリより、温泉がどうなるかの方が気に成ります。
ojinnふみお さん
情報ありがとうございました *^-^*
私もサンクチュアリより温泉がどうなるか気になります。
皆さんも山中湖に温泉が出来ると予約したくなりますよね～
それと、富士山の見える野外にもプールがあると最高なんですが・・・
バーベキューも出来ると~#^-^#～♪幸せを感じれるかも。
皆さん こんばんは
先週JTCCの軽井沢サロンに泊りましたら、ロビーに山中湖サロンのパンフレットが わざわざ額に入って展示してありました。
それをみると、建物は何やらサンクチュアリ山中湖より 豪華で快適そうなイメージが。
東急ハーヴェストクラブ とは箱根、有馬で、そして山中湖ではJTCCと張り合って最高に施設を作ってくれると期待しています。
皆さんこんにちは。とにもかくにも、山中湖サンクチュアリ・ヴィラの発表は気になるところですね。果たしてあの場所からちゃんと富士山は見えるのか、上にある1号館から見えにくくするために開放感がないのではないか、温泉施設はどうなるのか、などなど、興味は尽きません。
JTCCの山中湖サロンですが、僕も気になって18日の日曜日に現地に行ってみました。まだ建築確認の表示などもなく、工事が始まる様子はありませんでした。
みなさん、こんにちは。
私はリゾートにおいて必要と感じている物の1つは、広い敷地とそこにある「お庭」だと思っています。その他にはテラスだったり、美味しい食事だったり、色々ありますけれど、いまだにエクシブ鳥羽本館が好きと言っているのは、そのような理由です。その様な意味でお庭が無くなるのは残念で、みなさんと同じく素直に喜べる事では無いと感じています。
ただし山中湖サンクチュアリ・ヴィラを建設している土地は、非分譲の隣接地であり、エクシブ山中湖既存のの敷地・土地ではありません。従って、エクシブ山中湖オーナーはこの土地に対する所有権（敷地利用権）を持っておらず、当然に固定資産税等の納税義務もありません。
にも関わらず、リゾートトラストがなぜこの土地をお庭としてエクシブ山中湖に提供していた理由は定かではありません。リゾートトラストからすれば、隣接する所有地を今まで無償でエクシブ山中湖にお庭として提供していたとなるのでしょうか。
また、エクシブ山中湖分譲当時から「社有地」ではなく「マンション用地」として図面にも記載していたところを見ると、サンクチュアリ・ヴィラとするかどうかまでの計画だったとは思えませんが、開発当時から
何らかのリゾート施設建設の計画はあったのではないかと思います。
という言い訳は置いておいて、確かに隣地であり、長年に渡りお庭だった場所に開発をするのですから、マイリゾートでの告知程度ではなく、説明とまではいかずとも「特に」エクシブ山中湖オーナーに対しては何らかの案内があって良かったのではないかと思います。
その他の施設については、これが評価が難しい所で、例えば鳥羽について言えば、本館の分譲敷地はほぼ建物の上だけであり、ロータリー、駐車場、屋外プール、お庭や海岸等、ほとんどの敷地が非分譲です。一方、鳥羽アネックスの分譲地は屋外プールや駐車場等も含んでいるため、一見、鳥羽本館の方が敷地が広いのですが、分譲地としては、鳥羽アネックスは鳥羽本館の約4倍の敷地となっています。
さて、その非分譲の敷地にテルメゾンという立派な施設を建設してくれたからこそ、今の鳥羽＆アネックスの価値が高まっている訳で、これについてもオーナーへの説明は無かったのではないかと思います。（勿論、工事を行う為に騒音が発生する等の案内はあったと思います。）これを非分譲の土地だから何をやっても良いのか？！と、責める訳にはいきませんし、一エクシブファンとしては、とてもありがたい開発をしてくれたと感謝しています。
山中湖についても鳥羽と同じく、より価値を高める開発をしてくれるように、願っています。
エクシブ山中湖では、多くの場合１号館の１階のお部屋をリクエストしてきました。
子供たちが遊びまわるのに便利というのが一番ですが、その眺望にも惹かれていました。
サンクチュアリがどんな建物になるのかは知りませんが、もし、１号館１階からの眺望を、たとえ少しでも遮るような事があったら、問題は少なくないと思います。
２００５年のＧＷと、もう随分前の写真ですが、僕はパソコンの待ち受け画面に、この表紙の写真をいまだに使い続けています。
http://4travel.jp/traveler/misimadaisuki/album/10091102/
こんにちは。
山中湖は利用した事がないので勝手がわかりませんが、SVを利用する人も
本館の施設も利用する訳ですから、SVに温泉施設を造るならみんなが利用できないと不公平に感じるのですが？どうでしょうか。
話は変わりますが、鳥羽は私も大好きです！良質の温泉、予約の取りやすさ、新名神ができアクセスがよくなり、更にSVの計画もあり更にグレードアップして行く鳥羽はこれからも目が離せないですね。
ともさん、正確な情報をありがとうございました。
僕も、このお庭の敷地はエクシブ山中湖自体の敷地ではないのでは、という前提で、上記のコメントを書いていました。リゾートトラストの有価証券報告書にはずっと、山中湖の土地、約7,000坪が11億円の簿価で分譲用不動産として掲載されていますからね。
それがマンション用地だということははじめて知りました。これで合点がいきました。1993年開業のエクシブ山中湖が企画されたのはまさにバブル期。リゾートマンション全盛の時代で、当時マンション事業を行っていたリゾートトラストにそのような企画があったのは容易に想像がつきます。
つまり、確保した敷地のいいところ（斜面の上）は会員制ホテル、斜面の下の相対的に悪い場所はリゾートマンション、というのがオリジナルの企画だったのでしょうね。バブル崩壊で凍結され、長年放置されてきた場所にサンクチュアリ・ヴィラが建つというのは、なんだかひどくねじれた話ですね。
※これは事実に基づいてはいますが推測が含まれたストーリーですから、間違っていたらコメントで訂正を促してください＞ご覧いただいている関係者の方。僕は決して読者の方をミスリードしたいわけではありません。
kamesanのお気持ちは痛いほどわかります。僕も公開こそしませんが、自分のアルバムにはエクシブ山中湖で撮影した夢のような写真がいくつかあります。もうそういう日が帰らないとは残念です。
現在の1号館前の写真と、かつてのスロープの辺りです。
リゾートトラストは今日までオーナーを満足させ続けてきましたから（少なくとも僕にとっては）、最終的にそんなにヘンなことはしないと思っています。要するに、利益確保に忙しくて、必要なコミュニケーションを忘れているのでしょう。
忙しいも忘れるも、「ココロをなくす」と書きます。リゾートはココロを取り戻すための場所ですから、おかしなことにならないうちに、早く同社にココロを取り戻していただきたいと思います。
こんばんは。
敷地が７０００坪！
でかいですね！
ますます詳細が気になります。
resortboy さん こんばんは
今日、山中湖サンクチュアリ・ヴィラの「ご案内」
と、なるものが届きました。（アンケート付き）
２００９年 ３月開業予定
募集価格 ２６泊が 総額 ３６,３７３,４６０円
１３泊が 総額 １８,７１１,７３０円
部屋総数 ２８室（１ベットルーム８室・２ベット １０室・和洋１０室）
resortboy さんのお写真にある、鉄骨の骨組みが建物で
３階建てのようです。ＳＶの屋上がお庭の続き!?のように思います。
客室のお風呂やリビングから富士山がみえるんでしょうね♪
ブルーシートがかかっている付近が「スパ」になるのではないかな～
と思う建物です。
既存の建物の視界をさえぎる事はなさそうです＊^－^＊
野外プールができるのか、スパの利用形態等は
何も載ってはいませんでした。
でも・・・
とても私には高額で手が届きませんね・・・。
ダルちゃん、こんばんは。超速報をありがとうございます！山中湖SVも最近の流れに沿ってフロアシェアなんですね。
それにしても、新SVはお庭の下ってことになりそうなんでしょうか。ウン千万円支払って頭上は子どもがはしゃぐ芝生、というのもちょっと想像がつきませんが、既存の開放感が保たれるのであれば、予想外でうれしく思います。正式発表が楽しみです。
しかしながら、自分で買うつもりがないので気にしたことがありませんでしたが、Sグレードも値段が高騰しているのですね。軽井沢SVは一番高いお部屋で26泊が29,485,072円、13泊が15,267,536円でしたから、2割も上がっています。
リゾートトラストは箱根離宮で会員権代金の底上げをして、その結果、グレードを混ぜる（一番下のグレードをCBタイプとして他のラージグレードも使えるようにした、など）という措置を行っています。山中湖SVも箱根離宮のSタイプよりは抑え目の価格ではありますが、それに準じた価格設定と言えそうです。
こんばんは。
時、同じくして、今日JTCCから、「山中湖畔サロンのご案内」と題する8ページからなるカラーパンフが送られてきました。『設計変更を繰返し、・・」（笑）「露天風呂・
大浴場・室内温水プールは、湖面を眼下に富士山が真正面に望める、湖畔随一の
ロケーション・・」「山梨県の開発許可、温泉ボーリング工事の許可を取得し、工事
着工に向けて順調に進行中・・」とありました。早く「原っぱ」でなくなる事を祈り
ますが（笑）、会員システムが全く違うとは言え、施設的にはSVと大激突ですね。今回、ここにはプラチナ会員を設定、メンバーズラウンジも出来るようです。
一方、有馬地区ですが、ハーベストの有馬六彩は、先週特別縁故募集を終了、来週から
第一次募集として、早くも42万円値上げして、633万にて本格的にスタートです。
ちょっと、気になった事ですが（営業に聞けば良いのでしょうけど、うっとうしいので）ハーベストヴィアラ有馬六彩は、特別縁故のみで早くも完売？？ 一昨日、家に
来た、案内の中でも一切触れてなく、HP上からも消えました。以前（昨年春？）、旧軽井沢アネックスが特別縁故で即日完売し、一切宣伝する事無く消え去りましたが
感じが似ているので・・。どなたか知ってたら教えて下さい。野次馬でした（爆）。
ずきさんすさん、こんばんは。JTCC山中湖サロンの場所は本当に一等地ですが（ダイヤモンド富士も見えるのでは？）、ちょっと湖畔の道路に近すぎるかなぁっていう気もします。エクシブ山中湖SVは穴倉になるようですので、いかにも対照的です。
東急ハーヴェストクラブ有馬六彩に関しては先日、報道発表がありました。
ニュースリリース：東急不動産
VIALAもホームページは一応ありますよ。ホリスティックのホームページから誘導がないのがナゾですが。
東急ハーヴェストクラブVIALA有馬六彩(有馬ろくさい)｜有馬温泉を一望する会員制リゾートホテル
resortboyさん
レス、有り難うございます。
JTCの山中湖は「ホテルジャパン山中湖」ですが、JTCCの山中湖は「山中湖畔サロン」と言う名前になるようで、それだけ湖に近いということでしょうね。確かに、
近すぎるのも、景色としては好き嫌いが出そうですね。ダイヤモンド富士は見えるのだ
そうです。
ハーベスト有馬ですが、なるほど探せば、ヴィアラはまだあるのですね。何故、案内や
リンクが消えたのか（笑）。約52万値上げしての第一次募集なのですね。
さて、ついに（笑）リゾートトラストのHPに山中湖SVニュースリリース登場ですね！
温泉のことは？？ 明日から発売ということで、さらなるHPに詳細情報が出る事を
楽しみにしてます。
ずきさんすさん、こんばんは。教えていただいたのでさっそく山中湖SVの記事を掲載しました。なんとも微妙なこの案件について、続きはそちらで…