ヤマハ開発のキロロ、シェラトンからクラブメッドに

今回からは、この道西・南の、誰でも名前は聞いたことがある「本格的ガラ権スキーリゾート」を数回かけて回ってみたいと思います。先に名前を挙げますと、紹介順に「キロロ ¹」「ルスツ ²」「エイペックス ³」「ニセコ ⁴」といったリゾートです。

筆者は、このエリアに何度もスキーや観光で訪れ、ある程度の土地勘ができましたが、一般には「どれがどこ」というのを思い浮かべるのは難しいのではないでしょうか。これからの記事で、これらの「スキーガラ権施設」を順に追うことにより、日本が世界に誇るスキーリゾートの現状をご紹介していければと思います。

バブルに乗り遅れたヤマハ

今回訪ねるのは、千歳から札幌を通り小樽に出て、朝里川温泉 ⁵ 辺りから山に入った旧赤井川村に開発された「キロロリゾート」です。キロロはアイヌ語で「心・愛情・力」などの意味があると聞きました。

キロロの開発は、楽器メーカーとして著名なヤマハの子会社が手がけました ⁶。前回のトマムの成功を横目に見ながら、同様に人口が減るばかりだった山村が村おこしでバブル期に計画したものですが、こちらもヤマハ1社が音頭を取って推進したため、リゾートとしてのまとまりががあります。

ここは遅れて来たバブルの産物であり、ガラ権施設である母艦ホテル「ホテルピアノ」は販売当初から不振でした。高層タワー4棟などのガラ権を楽に売り切って「夢のまた夢」を見たトマムに比べると、夢から早く目覚めたため、宿泊施設はわずかに2施設のみで破綻したことが大きく異なる点です ⁷。

では、現状の施設を見て回ります。時は2020年11月後半であります。リゾート内はすでに一部アイスバーンとなっていたスキーシーズン入り直前の訪問でした。

筆者にとってここキロロリゾート入りは、人生2度目となりました。先述の通り、キロロはトマムを真似た傾向があり、スキー場・スキーセンター・一般ホテル・ゴルフ場の建設を優先し ⁸、その後、ガラ権を刷ったという流れも一緒です。

筆者は、この計画に当初から強い興味を持っていたため、一般ホテルが開業し、ガラ権施設も完成した時期、家族旅行にて宿泊したのでした。30年近く前、スキーシーズン中の予約が困難な盛況の中、頑張って予約したことを覚えています。

マウンテンホテル（現クラブメッド・キロロ ピーク）

そんな懐かしさ一杯でリゾートに入り、一気に突き当りのスキーセンター兼一般ホテル、旧「マウンテンホテル ⁹」に到着します。

1991年12月開業、142室のこの施設は、遅れて来たバブル施設であるため、一般ホテルであっても豪華で、楽器メーカーであるヤマハらしい上品な雰囲気が漂う低層建物です。

ここは最も豪雪エリアにあることから、日本的な滑走型のスキーに向いています。ゲレンデ内は遭難しそうな雪また雪。現在は「ピーク」という名前になったのも頷ける、純粋にスキーにいそしみたい方向けと言えます。

ホテルピアノ（現クラブメッド・キロロ グランド）

続いて、山方面から下り、今回ご紹介のメイン施設に向かいます。スキーはもちろん、スノーアクティビィティや温泉滞在もこなす万能型のガラ権施設「ホテルピアノ ¹⁰」です。

このヤマハらしい名前とデザインの大型ホテルは、1993年12月開業、282室です。「キロロタウン」という飲食・ショッピング街も付随するため、存在感たっぷりです。

現在はこのホテル前までリフトが掛かっていますが ¹¹、ゴンドラまでは時間かかるため、メイン施設よりは少し離れた場所にあるという点で、ガラ権スキーリゾートの定石を踏んだ立地と言えます。現在は「グランド」の名前が与えられています。

このホテルピアノはガラ権開発であったわけですが、その低迷ぶりについては、現札幌学院大学長の河西邦人氏のレポートに記録があります ¹²。またリゾート内の「キロロゴルフクラブ」は現在は閉鎖されていますが、椿ゴルフさんの記事から複雑な経緯が読めます ¹³。ぜひ本記事と合わせてご覧ください。

YU KIRORO

以上2施設はいずれも、破綻前にヤマハが開発したものですので、建物相互のデザインや色調が合っています。その後、ホテルピアノに隣接する形で、2019年に105室の「YU KIRORO」という、全く新しいデザインのコンドミニアムホテルが開業しました ¹⁴。

以下はタイの分譲会社がプロモーション向けに公開した動画です。1993年開業のホテルピアノ（ガラ権）と2019年のYU KIRORO（外国人投資家向け分譲コンドミニアム ¹⁵）が並び建つ姿は、まさに日本の栄枯盛衰を凝縮したようなシーンだと言えます。

ガラ権開発はスターウッドからクラブメッドに

見て歩きは以上ですが、過去の経緯について、筆者が付け加えたい事を書いておきます。

ヤマハは2004年に、出資者がいくつもあったキロロを、一度すべて自己所有とします。しかしヤマハは、静岡・三重・沖縄などにあった他のリゾート施設の運営が上手くいかなくなったこともあり、それらを2007年に三井不動産に売却します ¹⁶。

その後、タイの資本に転売され、再び壮大な計画（「キロロ2020ロードマップ」）が浮上します。この計画にあるコンドミニアムや新索道は、上述の通り既に完成しています。

既存ホテルは2015年からスターウッドの運営となり、「マウンテンホテル」は「シェラトン北海道キロロリゾート ¹⁷」、「ホテルピアノ」は「キロロトリビュートポートフォリオホテル北海道 ¹⁸」として再始動しました。

キロロは素晴らしいスキーリゾートと言えますが、サマーシーズンは遠方からわざわざ行くほどの魅力に欠け、コロナも追い打ちして運営は行き詰まったのかと推察するのですが、2022年より、ここでもまたクラブメッドがオールインクルーシブの看板を引っ提げて登場してきました ¹⁹。

そしてマウンテンホテルは「クラブメッド・キロロ ピーク ²⁰」として、2022-2023シーズンから営業開始。続いて今年度、2023-2024シーズンからホテルピアノは「クラブメッド・キロロ グランド ²¹」として再々始動しています。