僕はリゾート会員権「エクシブ」において、某施設のスイート（E）グレードを所有しているのだが、それを売り払って、もっと狭いグレードに買い換えることにした。買い替えというと、より広いグレードを求める「アップグレード」が普通だと思うが、僕は「ダウングレード」を選択した。
理由はホントいろいろとあって、1つのエントリーでは書ききれない。関係者に迷惑がかからない範囲で、このブログで僕のダウングレード体験記を書いていきたいと思いますので、読者の皆さんにおかれては、過激にならない程度にツッコミを入れていただきたい。
素晴らしいすてきな写真ですね。
山間から差し込む強い光に、鋭い知性を感じさせるお写真です。続きを楽しみにしております。
resortboyさん、こんにちは。
「何でやね〜ん！」
こんなツッコミで良いでしょうか？（笑）
冗談はさておき、体験記に期待しています。
さっそくのツッコミありがとうございます。読み返してみると、情報が少なすぎてナニがなんだかわからないですね。
写真ですけれども、一応、今度の契約施設の近くの風景写真なんです。でも、真っ黒けでよくわかりませんねぇ。今晩にでも補足情報を追記します。
resortoboyさんこんばんは。
ダウングレードについてはとっても興味があります。
昨年夏に山中湖のGタイプの部屋に家族４人で泊まって私の居場所が無くてXLグレードに買い替えしたのですが、最近「もう少し考えてからにすれば良かったかな～」と後悔することもしばしです。
RC差額プランが殆ど無くなったことも一因ですが、最も予約の取りやすいLグレードバージョンZとオプション券を買増して、いっそうのことMグレードのお部屋を２部屋取った方がベッドの取り合いにならず、プライバシーも保てたかな？と思います。
resortboyさんこんにちは。
ＲＴでは上級会員数が増えて、繁忙期の予約が更に一層取り難くなる傾向が強まるなかで、ＸＬをダウングレードすると言う意味が解りません。
我が家ではエクシブの利用頻度が顕著に落ちているのは確かですが、それは予約の取り難さからの事です。
ＸＬをはじめＬ、Ｍ、そしてサンメン２口を持っている我が家でも予約がし辛くなっているので、他のクラブに流れて、それぞれのクラブの、特にお料理の美味しさなどを楽しんでいます。
ＲＴの他にも子連れで楽しめる会員制リゾートクラブが数多ある中で、ダウングレードしてまでエクシブを継続する意味合いをどのように感じているのか。
ＲＴへの惚れ込み様を伺いたいです。
みなさんこんばんは。まず、写真の種明かしをしますと、これは箱根山の古期外輪山、明星ヶ岳の脇から昇る朝日をとらえたものです。
ってことで、バラしてしまいますと、エクシブ箱根離宮のオーナーになるべく、現在手続き中であります。
kamesanほどではありませんが、僕も複数の会員権を使い分けています。いちごさんもご指摘のように、ここ数年かけてルームチャージ差額なしプランが激減してしまったため、エクシブのスイートを使うことに対する現実的な機会が減ってしまいました。
また、かなりの「お部屋派」を自称していた僕ですが、一通り泊まり歩いてしまうと、むしろLグレードが費用対効果のバランスがよいように思われてきました。もちろん、これは利用する機会の多い施設にもよると思います。蓼科、山中湖、初島あたりを中心に考える方は、ご納得いただける部分かと思います。
そうなると、せっかくスイートを持っていても、むしろムダな感じがします。費用対効果の最適化を旨とする僕としては、その辺が気になります。もう1つの会員権の方は小さいお部屋しか使えませんが、費用対効果は相対的に高くなっていて、むしろそちらをメインで稼動させようと。
そんな中、エクシブ箱根離宮の物件案内を再読してみると、もっとも小さいグレードは「CB」と言って、交換利用においてはラージの効力があります。価格についてはリゾートトラストのサイトで見ていただくとして、このCBのバージョンZの価格が、僕のスイートを売り払う場合の金額とだいだい同じだったんです。
スイートを売り払って、グレードを下げて、権利日を減らして、箱根に買い換える、というのが今回の僕のディールの内容です。開業は2010年なのでまだ先ですが、年会費はかなり安くなりました。まだもろもろ手続き中で、うまくいかない点があるとカッコ悪いですが、それもまた貴重な情報でしょう。
エクシブ異端信者のresortboyがリゾートトラストから新規物件を買うなんて、とお嘆きの方がいらしたらごめんなさい（自分でもそう思っている部分があります）。ま、それなりにいろいろと考えての行動なのですよ。
ということで、また明日。
確かに、RC差額無しのプランが無くなるとEタイプのメリットは激減しますよね。
Bタイプからアップグレードする時のきっかけが、「広くて豪華な部屋で、フルーツまでついて同じ値段？」でした。
ですから、もし無くなるのがわかっていたら、アップグレードしなかったと思います。広い部屋が高い値段で泊まれるのは当たり前ですもんね。
ただ、一度か買ってしまうとダウングレードするにも費用がかかるのでずるずると同じグレードでいる人が多いのではないでしょうか。
ただ年会費を節約するだけなら古い施設の方が有利なはずなので次回のresortboyさんのダウングレードの理由を楽しみに待つことにします。
resortboyさん、こんばんは。
我が家では、最近スイートへのアップグレードが話題になっているので今回のエントリを大変興味深く拝見しております。私がアップグレードを考えた理由は、娘が成長したときのプライバシーを考えて広い部屋が良いかなという理由です。嫁はＬでも和室が独立してるので十分との意見なんですが…いずれにせよ、resortboyさんが今回のご判断に至った経緯をお聞きできればと思っています。
みなさん、こんばんは。
クワさんのおっしゃる「広い部屋が高い値段で泊まれるのは当たり前ですもんね」というお言葉はまったくその通りだと思います。エクシブのルームチャージはお部屋の面積にほぼ比例していますが、宿泊して利用するのはお部屋だけではなく、大浴場などのパブリックスペースも使います。ですから、ルームチャージ差額なしプランが消え去った今、狭いお部屋ほどお得（広いお部屋は損）、ということになってしまっているように思います。
> ただ年会費を節約するだけなら古い施設の方が有利なはず
実は古い施設を所有し続けるのは、目に見えないリスクを抱えることになるという認識を持っています。これは非常に重要なテーマと感じており、そのうち改めて書きたいと思いますが、ちょっとだけ、書いてみましょうか。
リゾートトラストという「成長株」はいつかは失速するのでしょう。プリンスホテルのような事態になる可能性も考慮に入れなくてはなりません。そんなとき、収益力の低いホテル物件はどうなるでしょうか。
僕はあと15年くらいはエクシブを使いたいと思っています。その間、リゾートトラストに健全であってほしいと強く願っています。ただ、15年後には古いエクシブは築35年を超えます。所有権は極めて細かく分割されており、運営会社が力を失っていたなら、「不良物件」とみなされたホテルの再生を誰が手助けしてくれるのでしょうか。
そんなことも、少しは考えているんです。
wombatさん、コメントありがとうございます。
> 娘が成長したときのプライバシーを考えて広い部屋が良いかなという理由です。
利用するホテルにもよると思いますが、「Lでも和室が独立してるので十分」という考えを僕も取りました。それに、隣同士で2部屋取る、という方法もあると思います。権利日が足りなくなるかもしれませんが、ホテルはエクシブばかりではないですから、他のホテルとの組み合わせも楽しいと思っています。
こんにちは。
この記事を読んだ時、さほど驚きませんでした。
年会費は、大幅に下がるので残り今までの年会費分が・・・
＞ホテルは、エクシブばかりではないですから、他のホテルとの組み合わせも楽しいと思っています。
まあ、ここにresortboyさんのお気持ちが集約されていますね（笑）（エクシブ利用が１５年から２０年に延びたようではありますが）
BCタイプでも他施設でＣタイプ利用できるわけだし（バリアフリーのお部屋は、たぶん、Ｃタイプが一番多いかも）現実的選択と思います。私には、気合いがないので真似はできませんが、山中湖、伊豆中心ならフローティングでも可能性は、大なのでしょうね。
いずれにしても、resortboyさんが次の一手を考えずして行動しているはずもなく(^^)v最小にして最大の次の一手は、すでに発表待ちかなあ、なんて思っているいるチョコたんです。
キーワードは、最小で最大！でしょ、でしょう(^_-)-☆