城ヶ崎の海を見下ろす伊豆高原の高台にあるエクシブ伊豆は、別荘地として開発されたエリアにある。そのエクシブ伊豆のゲート正面に空き地があったのだが、このほど別荘地として売り出された。
2,000万円（196.9坪）から4,800万円（429.3坪）までの6区画で、建ぺい率60％、容積率200％だから、かなり大型の住居まで建てられる分譲地である。坪単価で言うと、約8～12万となっている。
立看板の裏に回ってエクシブを見た写真がこちら。エクシブ伊豆とは、ほとんど続きの土地といっていいくらいだ。
さて、ここから分かることは、エクシブ伊豆の土地は坪10万円くらいの価値だということだ。エクシブ伊豆はざっと1万坪強の敷地だから、単純計算すると10億円。今どき、こんな価格で取引されることもないだろうが、1つの目安として、ふーんと思えるマメ知識かもしれない。
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