リゾートトラスト

10日ほど、このブログの更新をお休みしてしまいまして申し訳ありませんでした。その間に名古屋に行って、無事にオフ会をやってきたのですが、戻ってきたらいろいろと忙しくなってしまって…。オフ会の模様については、後日、funasanこと舟橋栄二さんをお招きしての勉強会パートの内容を、このブログでもご紹介していきたいと思っています。

リゾートトラストが2019年3月期の本決算を発表しました。「通期売上高、営業利益で過去最高を更新」と決算説明会資料には見出しが踊っています。一方で、日本経済新聞の記事には「リゾートトラスト、今期19%減益　不動産関連落ち込む」と、今期予測が減益であるというタイトルが。発表と報道で対照的ですが、これらをどう見ればよいでしょうか。

4つ前の記事で書きましたが、来月オフ会を企画しています（参加希望の方はそちらの記事をご覧の上、参加表明をしてください。開催場所など詳細はブログではなく別途ご案内しています）。その中でやるトークライブではリゾートトラスト社の現在を分析して今後をうらないます。そのライブ準備のメモ記事の第2弾です。

1つ前の記事で書きましたが、来月オフ会を企画しています（参加希望の方はそちらの記事をご覧ください）。（東京でやるのは）最初なので、僕が1時間くらいトークライブをしようと思っていて、そのためにリゾートトラスト社の歴史を紐解く作業をヒマを見つけてしています。ネタバレにならない程度に、そのライブの準備のメモを記事としていくつか紹介していこうかと思っています。

前回、ブッフェについての記事を書いたところ、コメントをいただきまして、なるほどと感じたので、少し話を発展させてみたいと思います。海外などでいわゆる高級ホテルを旅していると、西洋料理や現地の料理、スターターやデザート、といった大きな区分ごとにブースが分かれていて、時には料理人がいて実演をしているようなシーンに出会います。

リゾートトラストの中期経営計画「Connect 50」 が発表されました。今後5年間に渡る同社の経営方針を示したもので、私たちエクシブオーナーにとっては極めて注目すべきものと言えます。

ちょっとお医者さんに行く必要があって、六本木にある「東京ミッドタウンクリニック」に行ってきました。ここにはリゾートトラストの会員制の健康診断「ハイメディック・ミッドタウン」がありますので、ちょこっとレポートしてみます。

まずは3枚の写真を見ていただきましょう。大浴場のパウダールームの写真です。まず冒頭は、エクシブ京都八瀬離宮。2006年開業です。続いてエクシブ箱根離宮、2010年開業。最後は今年開業のエクシブ湯河原離宮です。

昨日、リゾートトラストの2017年3月期の第3四半期決算が発表され、その内容を好感してか、株価は今日の前場大引けで240円高（11.81％高）と急騰しています。ちょっと気になったので、「温泉離宮」の販売進捗率を調べてみることにしました。

リゾートトラストは伊豆山にリゾートホテル建設地を取得したことを発表した。具体的な建設計画は明らかにされていないが、発表資料には「会員制リゾート施設」との記載があることから、エクシブ用地としての取得と見るのが順当だろう。

エクシブの利用料金が2017年4月より値上げになる。リゾートトラストは20日付けで会員に「宿泊料金改定についてのご案内」と題された封筒を送付して告知とした。

前回はヒルトン名古屋のリニューアルについて書いたが、同時に近隣のホテルでも大規模なフルリニューアル工事が行われていた。リゾートトラスト発祥の地「ヴィア白川」である。

自分は「エクシブ大好き」人間なので、時として世間一般とのズレみたいなものを感じてしまうことがある。例えば、エクシブのブランド力みたいなことについて。自分の思いとは裏腹に、エクシブはホテルブランドとしては残念ながらマイナーで、周囲の知り合いに「エクシブいつでも使いなよ」と話しても、まぁほとんど食いつかれることはない。そんな状況はここ10年ほど、ずっと変わっていない。

先月発表されたリゾートトラストの2015年6月期（第1四半期）決算説明資料（下記）には、「XIV関西」なる物件が掲載されている。一方、読者の方からの情報で、神戸市の公報に「（仮称）エクシブ六甲サンクチュアリ・ヴィラ計画」なる物件の計画が掲載されていることがわかった。

リゾートトラストは今日2014年10月8日から「エクシブ湯河原離宮」の販売を開始した。開業は2017年3月。噂通りの離宮シリーズで、エクシブとしては25施設目となる（離宮シリーズとしては4施設目）。

遅ればせながら2014年3月期のリゾートトラストの決算資料に目を通してみた。以前のように同社の動向にそれほど興味があるわけではないのだが、今回はちょっとへーっと思ったことがあったので報告しておきたい。

今日4月1日から、消費税率が5％から8％へと増税となった。これがエクシブを利用する際に、どのような影響があるのだろうか。まずはルームチャージから。

リゾートトラストは次期エクシブとして「エクシブ鳥羽別邸」が計画中であることを明らかにした。今日の日本経済新聞（中部経済面）の記事を受けて、会社が追認する形で発表したのだが、逆に同社の苦境を示す内容となっている。

突然、リゾートトラストから3通も「親展　重要なお知らせ」と記された封書が届いて大変驚いた。「重要なお知らせ」とはよからぬ話に決まっているからだ。しかし、開封してさらに驚いたのは、中身が金券だったことだ。

サンメンバーズでは1月15日からのルームチャージ制導入に伴い、新たなメンバー特典が加わった。エクシブに「館内専用オーナーカード」という強力な優遇措置があるのに対して、サンメンバーズには宿泊時のメンバー特典に目立ったものがなかった。果たしてどのような内容なのか。実際のところをレポートしよう。

僕はここ数年、テレビというものをほとんど見ないので気にしたことがなかったのだけれど、週末に食事をしながらテレビの野球中継を見ていたら、いきなりエクシブ箱根離宮のCMが流れてきてつい目を奪われてしまった。僕もかつては、エクシブの新聞全面広告をトイレに貼って毎日眺めていたりしたので、CMの映像を見てグッと来るであろう方々の気持ちがよくわかる。

2012年1月15日より、リゾーピア箱根・熱海など、サンメンバーズのリゾートホテルにルームチャージ制が導入される。同時にこれまで不透明だった「大型ルーム」の構成や取り扱いについても明確になり、客室の定員数や室内面積に応じて「スタンダード」「デラックス」などと部屋タイプを分類しての運用がスタートする。

リゾートトラストが本日、2010年3月期の9カ月連結決算（2009年4月～12月）を発表した。第2四半期終了時には留保していた利益面についても上方修正が発表され、年30円予想の配当も5円増配して年35円となることが明らかになった。

旅行クチコミサイト「Trip Advisor」がこのほど「男女別、日本のベストホテル」ランキングを発表し、エクシブ京都八瀬離宮（写真）とエクシブ蓼科がランクインした。同サイトに投稿されたクチコミから、国内のホテルや旅館への評価と投稿数を独自に分析し、男女別に集計したものだ。さっそくそのランキングを見ていただこう。

水曜日から僕はお盆休みで某エクシブに来ているが、仕事が終わらずにPC持参の夏休み初日となった。ちょうどリゾートトラストが2010年3月期の第1四半期決算を発表しているので、簡単にレビューしてみよう。